Steuerregisterauszug (Caderneta Predial)
Beschreibung
Offizielles Steuerregisterdokument (Caderneta Predial) der portugiesischen Steuerbehörde mit Grundsteuerinformationen.
Über Dieses Dokument
Die Caderneta Predial ist der steuerliche Immobilien-Matrixdatensatz der Steuer- und Zollbehörde (AT). Sie ist nicht der Grundbuchauszug.
Bei einer städtischen Immobilie kann die Matrix die Identifikation und Steuerdaten des Inhabers (Eigentümer, Nießbraucher oder Inhaber eines Oberflächenrechts), Lage und Beschreibung der Immobilie, die zur Berechnung des steuerlichen Immobilienwerts (VPT) verwendeten Elemente sowie den VPT selbst enthalten. Es gibt eine Caderneta je in der Matrix eingetragener Immobilie.
Das Portal das Finanças bietet einen Dienst zur Einsicht der Caderneta. Die Caderneta Predial (steuerliche Matrix, AT) und die Certidão Permanente do registo predial (Grundbuchnachweis, IRN/Predial Online) ergänzen sich mitunter, ersetzen einander aber nicht.
Wie Sie Dieses Dokument Erhalten
Um eine Caderneta Predial zu erhalten:
Online über das Portal das Finanças
Der Inhaber kann die Caderneta seiner Immobilien über den Einsichtsdienst des Portals abrufen.
Persönlich beim Finanzamt
mit einem Ausweis und Ihrer NIF.
Zugriff
Die Caderneta ist kein für jedermann offenes öffentliches Register. Der Zugriff richtet sich nach dem Inhaber und dem gesetzlichen Kontext; Anwälte und Solicitadores haben beruflichen Zugriff nach den gesetzlichen Vorgaben (Angelegenheiten mit Bezug zum tatsächlichen Interesse eines Mandanten, unter Vertraulichkeit).
Hilfreiche Angaben
der Matrixartikel oder die Adresse der Immobilie erleichtern die Anfrage.
Warum Portugal Papers Wählen
Unsere Fernunterstützung für die Caderneta Predial:
Fernabwicklung
Wir beschaffen die Caderneta im Rahmen des Serviceumfangs, ohne dass Sie Zugang zum Portal das Finanças benötigen.
Matrixdaten
Wir liefern die Matrixdaten und den VPT so, wie sie im Dokument ausgewiesen sind.
Klare Abgrenzung
Die Caderneta ist ein Steuerdokument (AT); der Grundbuchnachweis erfolgt über die Certidão Permanente, ein separater Service.
Zusatzvorbereitung
Apostille, Übersetzung oder Zustellung nur wenn tatsächlich verlangt.
Umfang
Die Bestellung der Caderneta umfasst keine rechtliche Due Diligence, Steueranalyse oder Abweichungsprüfung; diese sind separate Arbeiten.
Bereit Anzufangen?
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Was Enthalten Ist
- Offizielles Dokument der portugiesischen Behörden
- Digitale Kopie per E-Mail
- Auftragsverfolgung in Ihrem persönlichen Dashboard
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