房产税务登记摘录

Caderneta Predial 是税务和海关总署（AT）的房产税务矩阵文件，不是土地登记证明。

对于城市房产，矩阵可包括持有人（所有人、用益权人或地上权人）的身份和税务信息、房产的位置和描述、用于计算财产税评估价值（VPT）的因素以及 VPT 本身。每处已登记于矩阵的房产对应一份 Caderneta。

Portal das Finanças 提供 Caderneta 查询服务。Caderneta Predial（税务矩阵，AT）与 Certidão Permanente do registo predial（土地登记证明，IRN/Predial Online）有时互为补充，但不能相互替代。

要获取 Caderneta Predial：

**通过 Portal das Finanças 在线查询**：持有人可通过门户的查询服务访问其房产的 Caderneta。

**亲自到税务局**：携带身份证件和您的NIF。

**访问权限**：Caderneta 不是对任何人开放的公共登记。访问取决于持有人和法律背景；律师和 solicitadores 在法律规定的条件下（与客户实际利益相关的事务，并受保密约束）享有专业访问权。

**有用信息**：矩阵编号或房产地址有助于申请。

我们为 Caderneta Predial 提供远程协助：

**远程办理**：在服务范围内，我们代为获取 Caderneta，您无需拥有 Portal das Finanças 的访问权限。

**矩阵信息**：我们按文件所载提供矩阵数据和 VPT。

**清晰区分**：Caderneta 是税务文件（AT）；土地登记由 Certidão Permanente 提供，属单独服务。

**额外准备**：仅在确有要求时办理海牙认证、翻译或递送。

**服务范围**：Caderneta 订单不包含法律尽职调查、税务分析或差异纠正，这些为单独工作。