不动产登记摘录

葡萄牙不动产登记永久证明（Certidão Permanente de registo predial）是通过访问代码在线实时查询某一已识别房产全部现行登记及待处理登记申请的官方文件。任何人都可在线申请，仅申请该证明无需数字证书。

访问通过一个可查询的代码进行，采用六个月的订阅形式，并在有效期内持续更新。在葡萄牙，出示该代码可替代向机构提交纸质登记证明；网页打印件本身不具有证明法律效力。

请勿与非认证信息 Informação Predial Simplificada 混淆，也勿与 Caderneta Predial 混淆——后者是税务机关的独立税务记录，区别于 Registo Predial（不动产登记）。

房产通过区、municipality、freguesia 和土地登记描述编号来识别。税务矩阵数据可协助定位，但必须确认土地登记描述。

**官方在线申请**：15€，含 6 个月订阅。

**在不动产登记服务机构申请**：20€。

**通过 Portugal Papers**：先发送电子邮件，提供地址、区/municipality/freguesia 以及（如有）土地登记描述或地籍编号。我们确认识别信息、提交申请并交付访问代码，仅在需要时协调后续准备。

**远程办理**：我们远程申请该证明。

**实用识别**：我们根据您现有的信息帮助确认房产的土地登记描述。

**代码交付**：您将获得 Certidão Permanente 的官方代码，含 6 个月订阅并在此期间更新。

**按需协调**：仅当接收机构要求时，才安排海牙认证、翻译或纸质寄送。

**法律尽职调查为单独服务**：本文件服务不包含对房产的完整法律审查。