Seleccione velocidad:
Complete sus datos y nos pondremos en contacto pronto
Las tasas oficiales ordinarias están incluidas en el precio.
Extracto del Registro Fiscal (Caderneta Predial)
Descripción
Documento oficial del registro fiscal (Caderneta Predial) de la Autoridad Tributaria portuguesa con información sobre el impuesto inmobiliario.
Sobre Este Documento
La Caderneta Predial es el documento de la matriz fiscal del inmueble en la Autoridad Tributaria (AT). No es la Certidão Permanente del Registro de la Propiedad.
La matriz urbana puede incluir la identificación fiscal del titular (propietario, usufructuario o titular del derecho de superficie), la ubicación/descripción del inmueble, los elementos usados en el cálculo del Valor Patrimonial Tributário (VPT) y el propio VPT. Existe una caderneta por inmueble matricial.
La Caderneta Predial (matriz fiscal, AT) y la Certidão Permanente del registro de la propiedad (prueba del registro, IRN/Predial Online) pueden ser complementarias, pero no son sustitutos.
Cómo Obtener Este Documento
El Portal das Finanças ofrece un servicio de consulta de la Caderneta Predial.
El acceso no es un registro público abierto a cualquier persona: la ley prevé accesos específicos para el sujeto pasivo/titular del inmueble y para determinados profesionales. Abogados y solicitadores pueden acceder en asuntos relacionados con el interés efectivo de los clientes, sujetos a confidencialidad.
Para solicitarla son útiles la dirección, el artículo matricial (artigo matricial)/freguesia y su relación con el inmueble.
Por Qué Elegir Portugal Papers
Portugal Papers apoya la solicitud cuando está dentro de nuestro ámbito:
Obtención de la caderneta
Cuando la solicitud está dentro de nuestro ámbito, coordinamos la obtención de los datos matriciales y del VPT.
Confirmación del acceso
Ayudamos a confirmar la vía de acceso permitida.
**Preparación adicional solo cuando es necesaria**.
La obtención de la caderneta (€99) no incluye due diligence jurídica, análisis fiscal ni corrección de discrepancias — son trabajos separados. Para la prueba del registro, consulte el servicio de Certidão Permanente/Registro de la Propiedad. Empiece solo con email y los datos del inmueble disponibles.
¿Listo para Empezar?
Deje que nuestros abogados portugueses licenciados manejen su solicitud. Rápido, seguro y sin complicaciones.
Qué Está Incluido
- Documento oficial de las autoridades portuguesas
- Copia digital enviada por email
- Comunicación directa con nuestro equipo
Opciones disponibles
Clientes que confían en nosotros en Google
Portugal Papers trabaja con clientes reales a través de un equipo legal y documental con sede en Lisboa.