שלושה מסמכים שונים
- Certidão Permanente de registo predial — מידע מאושר ומתעדכן על רישומים בתוקף ובקשות רישום תלויות לנכס; קוד גישה; מנוי ל-6 חודשים.
- Informação Predial Simplificada — מידע לא מאושר; אין לו אותו ערך משפטי.
- Caderneta Predial — רישום מס של הנכס מ-Autoridade Tributária; רישום נפרד מרישום המקרקעין.
זיהוי הנכס
מחוז, עירייה, freguesia ומספר תיאור במרשם. נתוני מס יכולים לעזור באיתור אך יש לאשר את תיאור המרשם.
מקרים מקצועיים נפוצים
זכויות/שעבודים, עסקה, ירושה, בנק, משפט/נוטריון. זה אינו due diligence משפטי מלא.
שימוש בחו״ל
פורמט/אפוסטיל/תרגום לפי הרשות הזרה. אפוסטיל ותרגום מאושר נדרשים רק כאשר הרשות המקבלת דורשת זאת.
למי מיועד הדף
דף זה מיועד לאנשי מקצוע, חברות ומתווכים הזקוקים למסמכי רישום מקרקעין פורטוגליים עבור לקוחות או מקרים עסקיים. הוא עשוי להיות רלוונטי לעורכי דין בתחום הנדל״ן, נוטריונים, עורכי דין לענייני ירושה, בנקים, מתווכי נדל״ן, אנשי due diligence, עורכי דין לענייני משפחה, מנהלי נכסים וחברות או משקיעים זרים המבקשים מידע על נכסים בפורטוגל.
בחרו את הצעד הבא
כיצד Portugal Papers מסייעת בתיקי מקרקעין
- לזהות את מסלול הקבלה הרלוונטי למסמך ממרשם המקרקעין הפורטוגלי
- לתמוך בבקשות לנסחי מרשם מקרקעין ולמסמכים רשמיים נלווים
- לתמוך בבקשת caderneta predial כאשר הדבר רלוונטי
- להוסיף אפוסטיל כאשר המסמך נדרש לשימוש מחוץ לפורטוגל
- להוסיף תרגום מאושר כאשר הרשות המקבלת אינה מקבלת פורטוגזית
- לארגן משלוח כאשר נדרש עותק נייר או עותק מאושר
ליווי מסמכים פרטי למשתמשים מקצועיים
Portugal Papers היא שירות ליווי מסמכים פרטי ואינה רשות ממשלתית ואינה מחליפה בדיקת נאותות משפטית. אנו מסייעים לזהות את מסלול הבקשה, לבקש את המסמך, להוסיף אפוסטיל או תרגום מאושר כאשר נדרש ולארגן משלוח כאשר הדבר רלוונטי.
בקשות חוזרות או מרובות נכסים
אפשר לשלוח מספר נכסים בבקשה אחת.