מסמכי רישום מקרקעין פורטוגליים לשימוש מקצועי

שלושה מסמכים שונים

• Certidão Permanente de registo predial — מידע מאושר ומתעדכן על רישומים בתוקף ובקשות רישום תלויות לנכס; קוד גישה; מנוי ל-6 חודשים.
• Informação Predial Simplificada — מידע לא מאושר; אין לו אותו ערך משפטי.
• Caderneta Predial — רישום מס של הנכס מ-Autoridade Tributária; רישום נפרד מרישום המקרקעין.

זיהוי הנכס

מחוז, עירייה, freguesia ומספר תיאור במרשם. נתוני מס יכולים לעזור באיתור אך יש לאשר את תיאור המרשם.

מקרים מקצועיים נפוצים

זכויות/שעבודים, עסקה, ירושה, בנק, משפט/נוטריון. זה אינו due diligence משפטי מלא.

שימוש בחו״ל

פורמט/אפוסטיל/תרגום לפי הרשות הזרה. אפוסטיל ותרגום מאושר נדרשים רק כאשר הרשות המקבלת דורשת זאת.

למי מיועד הדף

דף זה מיועד לאנשי מקצוע, חברות ומתווכים הזקוקים למסמכי רישום מקרקעין פורטוגליים עבור לקוחות או מקרים עסקיים. הוא עשוי להיות רלוונטי לעורכי דין בתחום הנדל״ן, נוטריונים, עורכי דין לענייני ירושה, בנקים, מתווכי נדל״ן, אנשי due diligence, עורכי דין לענייני משפחה, מנהלי נכסים וחברות או משקיעים זרים המבקשים מידע על נכסים בפורטוגל.

שאלות נפוצות